Industri fastigheten på Industrifastighetentill salu för bums under 6 miljoner – rimligt pris 2,5 miljoner

Industri fastigheten på Svarvaregatan 1 i Svedala vi – Svedala Loppis – såg på och underkände till priset 3 1/2 miljon är nu till salu och säljes för 5,75 miljoner.

Mäklare är Hilding Ottoson som på sin sajt visar snygga bilder från i somras, tagna på distans så den 42 år gamla penselmålade byggnaden ser ut som en ny industrilokal.

Man upphör aldrig att förvånas. ..

Vi tittade på denna industribyggnad för att köpa till loppislokal tidigare i år. Det regnade rättfram igenom taket, avloppsystemet var en katastrof, alla portar gick inte att öppna, alla fönster måste bytas. Massor i samma elegans, när uppskattade reparationer närmade sig 1 miljon lämnade vi lokalen.

Nu är industrilokalen på Svarvaregatan 1 i Svedala till salu för ganska 6 miljoner kronor. Säljare är ett AB som efter försäljningen blott kan likvideras då det slutat driva aktivitet. Risken för dolda fel är uppenbar, t ex alla avlopp under fastigheten. Plattan är 36 X 20 meter, inget kul om man hittar dolda fel efter ett förvärv.

Tack alla Ni som tipsat om fastigheten men vi (och 3 affärsverksamhet från Svedala, alla i akut behov men kom till samma deduktion) har redan tittat på den före den var allmänt till salu. Fastigheten är värd 3 1/2 miljon om den repareras först. Ägaren har betalat för mycket för fastigheten, annars skulle vi bjudit 2 1/2 miljon or renoverat den.

Chans att förvärva en industrifastighet i Svedala. Exponeringsmöjligheter samt enorm tillgänglighet från såväl E65:an som 108:an. Här har bedrivits försäljning och reparation av husbilar m.m.

Byggnaden är uppförd 1979. Ytan utgör c.a 720 kvm samt inrymmer försäljningsyta, reception, kontors- och konferensrum m.m. Hårdgjord tomt.

Gästskribent: Svedala Loppis, Svedala